继加拿大后澳洲华人区房价暴跌热点轮换新西

继保守移中华民国度加拿大的房地产商场浮现“拐点”以后，澳大利亚部份地区的房价也降温显然。面临高高在上的房价，投资者开端民心惶惑，不知本地房市会否也遭到波及。底细上，寰球低利率期间，策略性调控很难真实遏制本钱的寰球布局，但却或许引起商场热门的变动。

做为移中华民国度的新西兰，更是寰宇著名的旅行方针地；来自寰球快捷增进的乘客数目，才是助推皇后镇等旅行胜地贸易增进的强壮动力。以低危险、高报答为特色，现在皇后镇等旅行胜地的房产商场虽是“小荷才露尖尖角”，却已玉成寰宇本钱竞逐的目标。

Queenstown

澳洲华人区房价插手“降温”营垒

在适才曩昔的8月份，国际房地产商场极不静谧，部份地区“一夜入冬“。

由于出台了向国外投资者征收15%屋宇让渡税的新政，温哥华地方的加拿大BC省房地产商场“量价齐跌”，一个月内房价跌幅近20%。而在年6月至年6月，温哥华曾以36.4%的年涨幅称霸寰球，成为房价高涨最快的都会。短短一个月，冰火两重天。

温哥华

更使人意料不到的是，澳大利亚部份华人区也插手了加拿大领衔的“降温”营垒。久远以来，澳洲有不少华人纠合寓居区，此类地区的房价频年来不断爬升，且时时都高于本地其余住民区的价钱。但是最新动静显示，受外汇管理加紧、本地银行谢绝国外收入存款等成分影响，近期墨尔本部份华人区的屋子浮现大面积流拍，屋主纷纭舍弃拍卖，改成暗自发售，令房价沿途着落。

澳洲华人

投资者民心浮动，他日路在何方？

做为移中华民国度，新西兰与加拿大、澳大利亚有颇多彷佛之处。国际房地产商场的变动，牵动着每一个新西兰投资者的心。

虽说是保守的淡季，但以前奥克兰等中心都会“淡季不淡”的形势近期开端浮现变动：8月14日至8月21日，大型地产中介Harcourts挂牌拍卖的67个房产，惟有43个马上或许提早售出，清盘率不到七成。与此同时，高高在上的房价也让投资者投鼠忌器。在商场“翘首以盼”奥克兰均价破百万之际，调控策略加码、新西兰房价增速趋缓也引起投资者的焦躁。

新西兰地产中人人Peter（假名）讲解

近期小批房源在Openhome期间竟浮现了无人上门的处境。即使是保守淡季，但国际房地产商场的变动的确让部份投资者开端心生担心，短期内抉择持币查察；与此同时，跟着功夫的推移，新西兰存款新政的积累效应也开端显现，比如国外收入存款的收紧就对部份买家形成了影响。

投资热门变换：聚焦皇后镇

原本，投资者大可不用过度耽忧。低利率期间，调控策略无奈束缚本钱在寰球界限内搜求优良项目。现在保守室第商场增速放缓，必定令本钱投资方加快搜求下一个“新陆地”。基于快捷增进的乘客数目，频年来新西兰皇后镇等旅行胜地的经济快捷进展，本地房地产的投资价格备受

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